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天花板漏水換修,可以進入樓上住家的室內修繕嗎 ?

2017-02-18 12:22:26

裝潢法規天花板漏水


天花板漏水換修,可以進入樓上住家的室內修繕嗎 ?

裝潢百科-天花板漏水換修,可以進入樓上住家的室內修繕嗎 ?│樂活輕裝修

依公寓大廈管理條例第6條第1項第2款規定,他戶因維護、修繕專有部分、約定專用部分或設置管線,必須進入其 專有部分或約定專用部分時,不得拒絕。

因此,若因天花板漏水修繕需要其進入他住戶室內,他住戶不得拒絕,是法律上保障的權利。樓上住戶如果拒絕,管理委員會應先協調,協調仍不履行,管理委員會得按其性質請求各該主管機關或訴請法院為必要處理。

另應注意要進入他住戶修繕時,應選擇損害最少的處所及方法為之。至於漏水原因、責任歸屬、修繕方法、費用分攤等,可委請專業技師或相關專業單位鑑定,或循司法途徑解決。


 
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