公寓大廈之樓梯間可否裝修設置鞋櫃呢？

公寓大廈之樓梯間可否裝修設置鞋櫃呢？

依「公寓大廈管理條例」第 16 條第 2 項規定，住戶不得於防火間隔、防火巷弄、樓梯間、共同走廊、防空避難設備等處所堆置雜物、設置柵欄、門扇或營業使用。上開空間不僅為公大廈的「共用部分」，產權並非住戶單獨擁有，而且在樓梯間裝修鞋櫃，可能危害公共安全（人員逃生避難過程將產生瓶頸效應）。故若發現住戶違反規定，可以要求管理委員會出面制止，經制止仍不遵從者，可報請市政府依法處新臺幣 4 萬元以上 20萬元以下罰鍰，對違規住戶應有警惕之效。

▲樓梯間裝修鞋櫃影響公共安全，違反公寓大廈管理條例規定，管理委員會應予 制止或按規約處理。