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新成屋裝潢

新成屋為毛胚屋時 交屋注意事項

2019-08-14 18:31:52


現在人買的房子有些新成屋是屬於毛胚屋,那麼在交屋時一定要認真對待,最好就是請專業人士來進行驗屋。下面小編就來給大家介紹一下毛胚屋交屋注意事項有哪些。

 

1、地面及牆的檢驗:

首先就是要看一下地面和牆面會不會空鼓,這個很重要,檢驗的時候也是要根據有小榔頭,業主可用小榔頭直接輕擊地面,如有空鼓,則響聲不一樣,同時檢驗瓷磚或塗料的色澤,會不會有差異。

 

2、插座及線路的檢驗:

可以說這個是屬於隱蔽工程之一,經常出問題,而且非常的難修,在交屋時一定要全部通電,看下有沒有哪個燈是壞的,並且還要帶好試電筆,每一個插座都要試一下是否有用。


3、水管及水龍頭的檢驗:

主要是看一下水管哪裡有沒有漏水,以及水龍頭有沒有安裝到位或者損壞,這個也是要進行通水檢驗,特別要注意角落。

 

4、門及窗戶的檢驗:

這也是收房需要檢驗的重點,主要是看玻璃有沒有疤痕,紗窗有沒有損壞,門是否鮮亮,還有一個重點就是看一下開窗和開門時會不會對牆壁造成損壞,可以說也是非常常見的問題。

 

5、地排與洩水坡度的檢驗:

地排是不是最低點,地面對地排有沒有一個降坡幅度,會不會積水,關於這點業主可以親自倒水實驗,這裡需要重點檢查的是衛生間和廚房。

 

6、陽臺的檢驗:

陽臺,首先要看陽臺的佈置,比如有沒有地排,地排放置的位置是不是理想,有沒有晾衣架等。

 

7、購屋契約的檢驗:

契約上註明的設施、設備等是否有遺漏、品牌、數量是否相符;通常在這方面,應該沒什麼大問題,但是確實要仔細核實。
以上這幾點就是毛胚屋在交屋時要注意一些事項,同時一些細節方面也是要特別注意。希望以上介紹對大家有所幫助。