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新成屋裝潢

新成屋交屋注意事項

2019-08-14 18:35:17


隨著生活節奏的加快,人們工作的壓力也越來越大,大部分買房人根本沒有太多的時間花在裝修上,所以越來越多的人選擇購買成品屋,那麼成品屋交屋注意事項包括哪些呢?下面和樂活小編一起來瞭解下吧。

 

1、空氣品質檢測驗收

新成屋的硬體方面都是裝修好的,所用的裝修材料都是開發商選擇的,所以對裝修材料的品質方面無法確定,因此買房人應該對房屋中的空氣品質進行檢測,假如房屋中的空氣品質不達標的話,那麼買房人是不可以入住的。

 

2、管線的驗收

新成屋的相關管線都是已經佈置在牆中了的,外面是無法看到的,對於後期想要自己改造房子的業主來說,這會非常麻煩。所以需要對精裝房水路的布管、電路的走向,還有功能性插座的位置進行詳細的瞭解,可以請專業人士陪同驗屋,避免後期給自己帶來麻煩。

 

3、水路的驗收

(1)水路主要包括三方面,分別是:自來水、熱水、排水。買房人需要知道熱水和排水是否具備,以及是否接錯管道。另外還應該檢查水錶的位置,水錶的位置一般是在廚房或者是衛生間的出水口處。

(2)水管的材料和生活是直接相關的,買房人應該確定開發商使用的水管材料是國家指定的合格材料。假如水管材料太差的話,後期很容易出現漏水情況。

 

4、電路的驗收

(1)買屋人應該查看插座的位置和匹配、電線的型號、大耗電設備的容量。買房人可以向所在社區的物業管理公司或者是開發商索要基本的水、電等隱蔽工程佈局的竣工圖紙。假如日後出現短路、斷水的情況,那麼買房人就可以根據圖紙的標注請專業人員幫忙維修。

(2)買屋人還應該注意觀察配電箱的漏電保護開關是否有照明,普通插座、大功率插座等是否有明確的分路,面板開關的安裝是否平整,另外還要測試開關是否有效。

 

5、漏水的驗收

買屋人應該廁所和廚房進行漏水實驗,從而檢查下水情況是否通暢。假如下水不通暢的話,那麼在日後容易發生“水漫金山”的現象,從而把地板泡壞。

以上就是關於新成屋交屋注意事項包括哪些的相關內容,希望對大家有所幫助。辦理新成屋的交屋手續之前,一定要對新成屋各個方面進行詳細的檢查,確保沒有問題以後才可以辦理交屋事宜,避免後期出現問題而引起紛爭。