裝潢蟑螂最怕住保履約！狸樂聚五招讓裝修不再森七七｜工商時報

裝修房屋是人生大事，但消費者在住宅交易的資訊不對稱及欠缺法規知識下，極為弱勢，再者傳統裝修模式，習慣以總價作為工程款分期給付期數（3、3、3、1），但工程款分期的意義與功能被誤解，甚至淪為裝修蟑螂話術，分階段付款，對消費者來說，只有付錢的時間點，再者可能面對裝修業者惡意追加或拖延工期，甚至業者拿錢走人。

住宅消保會顧問吳翃毅強調，生活離不開居住，動輒幾萬元到數百萬元甚至更多的住宅費用，若裝修業者不提供適當的保護措施，消費者的權益可能受到侵害。再者數字會說話，相關室內裝修爭議件數逐年增加，而裝修爭議包括裝潢蟑螂盛行，和網路快速發展有關，但2019年PC雜誌公布數據，網評39%都是假的，在網路上找裝修業者，真的會讓人安心嗎？

▲「狸樂聚」設計師經過平台嚴格篩選，加入平台後幾乎100%使用「住保履約」。

住保會認證輔導的夥伴：裝修媒合平台—狸樂聚，其代表陳竑銘建築師表示，經營網路裝修平台，「讓消費者安心」是極其重要的！平台透過五大方面來建立信任：嚴選、價格、流程、品質、付款。平台認證的裝修業者皆具證照和專業技術，平台亦透過消費者的真實回饋來評鑑裝修業者；獨創裝修查價系統，讓消費者了解裝潢實價；裝修業者遵循平台完整的裝修SOP流程；以標準工法規範品質；而消費者最擔心的款項問題，狸樂聚長期使用住保會的「住保履約」，從簽訂合約仔細載明契約內容，再將款項交由第三方銀行託管，由消費者匯款至信託帳戶，待階段工程完工並驗收無誤，再通知銀行撥款給裝修業者。

為進一步讓平台的合作設計師，皆具足保障消費者權益的概念，狸樂聚參與了住保會的「住宅產業職能提升輔導計畫」，透過課程培訓設計師正確使用住保履約，從契約中釐清⼯程進度管理、⼯程預算書、⼯法⼯序等消費者保護措施。

▲左起設計師張瀚文、「狸樂聚」負責人陳竑銘、住保會顧問吳翃毅、設計師許瀞勻。

透過課程培訓設計師正確使用住保履約，住保履約課程強調的不只有價金安全的部分，更期待提升設計師施工與驗收的職能，讓住保履約保護消費者的功效極大化、裝潢糾紛極小化。於三月一日參加首梯培訓課程的狸樂聚設計師、統包廠商，多達25位裝修業者。

其中的學員許瀞勻表示，父母親從事廚具行業，自己從學生時代跟隨學習，看過不少設計師因和屋主有裝修糾紛，造成資金周轉出問題，而自己擔任設計師後，也曾因和屋主認知不同出現溝通誤會，因而反向思考，要實現屋主的美宅，需從保護屋主的角度出發，做好承攬工作。跟著平台實行「住保履約」，除了屋主能有保障，對於設計師來說，其實也能降低呆帳發生的週轉壓力。

狸樂聚設計師張瀚文表示，光懂設計還不足夠讓屋主取得信任，實際在裝修案例中，常因工項標示不完整或屋主對工法不清楚，導致發生尾款被苛扣的情形，自從使用住保履約，這類糾紛情形就大幅降低，能讓設計師專注設計，而非處理交易糾紛。

傳統觀念常認為業者與消費者的權利對⽴競爭。透過住保履約的實踐，完美化解雙方之間的衝突，使裝修業者與消費者彼此共榮共好。

■ 新聞原文：來自 工商時報 <裝潢蟑螂最怕住保履約！狸樂聚五招 讓裝修不再森七七>