裝潢房子可以讓家更符合生活習慣,同時又能展現個人的品味與風格,怎樣的裝潢設計才能住得更舒服呢?這就是買房後的重要課題!你知道預售屋、新成屋、中古屋的裝潢設計,有不同的細節要注意嗎?今天分享房屋裝潢前要知道的3大重點,同時也讓大家暸解從室內設計到室內裝潢的完整流程。
預售屋、新成屋、中古屋裝潢設計重點
預售屋
預售屋在房屋興建施工階段,部分建商會提供預先變更格局、建材、設備、水電管線配置的服務,讓屋主可以配合生活習慣,客製化調整房子的空間規劃,預售屋裝潢設計相較其他兩種房屋類型來說,可以最大化客製設計,讓你按照藍圖打造理想的家。預售屋客變約有2個月的討論期,裝潢設計重點要在簽約前就確認是否可以客變,以及申請客變的時間點,建議簽約後就可以著手進行規畫囉!
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新成屋
新成屋不像預售屋客變可以省花費,如果要做隔間、管線又得拆除重新施工,但是如果是屋齡較低、屋況較好的新成屋,管線與基礎結構就不太需要翻新汰換,因此新成屋的裝潢設計重點在於購屋前的挑選很重要!這個新成屋是不是你要的格局?屋齡是不是5年內的房子?屋況如何?多下點功夫找到適合自己心中的格局,新成屋裝潢設計重點放在小裝修上,例如:收納需求、風格規劃,建議善用原來的格局裝潢設計也能為你省錢喔!
中古屋
屋齡久的中古屋通常都是需要再整理的,像是建材老舊、壁癌滲水、管線鏽蝕、耐震能力不足、未符合消防規定等問題,裝潢設計重點是讓專業設計師評估屋況,提供裝修建議,並和屋主討論需求規劃,讓中古屋翻新換個樣,更能符合使用舒適才能長住久安。
裝潢設計風格有哪些? 4款室內風格推薦!
無印風
說到「無印風」大家應該會聯想到知名的日系品牌 — 無印良品,當自然、簡約、純樸等元素應用到室內裝潢,便能帶出極簡、放鬆、舒適的居家氛圍,加上無印風裝潢設計的特色就是留白、不過度複雜,裝修上的預算也會較為節省。
裝潢設計元素:
- 使用大量木質元素帶出溫馨質樸印象
- 空間色調以原木色及白色延伸,有時會搭配灰色調、柔和色系的家具
- 裝潢設計採用大面積採光設計,營造溫暖的明亮感
- 空間裝飾以簡單為主,適度留白提升空間質感
- 注重空間收納功能
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現代風
現代風裝潢設計的特色就是強調俐落、實用性,色調以較冷冽理性的黑白灰為主,有時會運用明顯對比,搭配幾何圖形設計,營造出理性、前衛時尚的風格美學。另外也會在室內採用較明亮的建材,如:鏡面、金屬、大理石、石英磚等,創造打造較為高雅的質感。
裝潢設計元素:
- 以俐落線條的空間裝飾及家具設計為主
- 適量運用簡約幾何造型元素,為空間增添前衛時尚感
- 材料多使用金屬、鏡面、大理石、石英磚等材質,視覺上更明亮寬敞。
- 收納多採用隱藏式設計,讓空間維持簡約俐落感
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北歐風
北歐風裝潢設計是泛指瑞典、丹麥、冰島、挪威、芬蘭等高緯度國家的室內設計風格,崇尚自然、人性化設計,最常見的元素就是大量留白與木質家具、收納櫃,局部家飾品會挑選較鮮艷繽紛的色彩,並且會以綠色植栽點綴空間,給人的整體感是乾淨清爽、活潑且舒適放鬆的氛圍。
裝潢設計元素:
- 著重採光及光線通透感
- 大量採用木質家具
- 配色以淺色系為主,如:純白、米色、淺木色系等
- 空間局部採用繽紛鮮豔色彩,並且搭配綠色植栽點綴空間
- 裝潢設計沒有多餘華麗裝飾、強調實用性
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古典風
古典風裝潢設計就是歐洲皇室風格的統稱,根據文化歷史可細分為文藝復興、巴洛克、洛可可等風格。在裝潢設計細節上,多運用浮雕線條,而家飾品常選用帶有圖騰的裝飾品,空間色彩以白色、金色、棕紅色系為主,在裝修的整體風格上以奢華大氣為主要訴求,並且講究寬敞的空間感,才能帶出氣派的氛圍,因此開放式設計在古典風也很常見。
裝潢設計元素:
- 寬敞的空間感,家具擺設不擁擠、天花板能挑高更好
- 色調採用白色、金色、棕紅色系
- 局部裝潢設計細節,使用精緻雕花線條
- 以華麗圖騰或帶有精緻浮雕的裝飾提升奢華感
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裝潢設計前要注意什麼?3大重點必看!
屋況基本資料
裝潢設計前要先了解自己的屋況,像是「室內坪數多少?」、「房屋的現況是幾房幾廳幾衛?」、「同住的家庭成員有哪些?」、「屋齡多久?」這四個問題,這些基本問題和格局規劃與動線安排有關,如果同住家人多,需要再多隔一間房間,這時候就可以先提出來,設計師會依坪數、屋齡來做裝潢設計建議。
個人需求與習慣
了解屋子裝修設計的大方向後,屋內裝修的細節就會接著規劃,像是「有沒有什麼很想要的生活機能?」、「家庭成員喜歡什麼設計風格?」、「有養寵物嗎?」、「平日有什麼興趣?」、「會在意風水嗎?」等問題。以上依我們裝潢設計多年的經驗,最重要的是生活機能,再來討論室內裝潢風格,就算裝修得很好看,但收納空間不足,住久了最後也會東西堆得到處都是,所以瞭解你的生活機能很重要!好的設計師有豐富經驗且懂生活,我們會引導探索及歸結出生活需求,為客戶創造一個符合生活機能且兼具個人喜好風格的完美美宅。
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裝潢設計費用
裝潢前大家最在意的絕對是費用,有明確的預算分配,室內設計師自然也可以更加精準的規劃。以下帶你了解:裝潢設計費用怎麼抓?一起來看看裝潢要花多少錢?
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裝潢設計費用表
費用項目 | 內容 | 費用比例 | |
裝潢施作與設計 | 泥作 | 30% | 60~65% |
木作 | 15% | ||
地板、牆面、磁磚 | 10% | ||
其他工程(水電、管線、油漆、清運等) | 10% | ||
設計費與監工費 | 0.5-5% | ||
家電費用 | 電視、洗衣機、家電、衛浴設備等。 | 10~15% | |
家具與額外佈置 | 沙發、餐桌、窗簾等。 | 20~25% |
裝潢設計流程有哪些?
室內裝潢設計的流程繁複,我們簡單化分為以下5個流程:
1.現場丈量
丈量現場大約需要2-3小時,依坪數、房屋類型有異。現場勘查、工地丈量、現場測繪後會再和屋主確認需求,接著會繪製出平面圖,若是有建商提供的CAD檔,也可以先提供給設計師確認。
2.配置規劃
這個階段會以平面圖為基礎來做溝通,像是裝潢風格、生活機能的配置與裝修的順序等,並進一步搭配空間願景設計給屋主;如果溝通順利、設計也很符合屋主需求,就可以簽訂設計合約。
3.工程報價
在大方向都確認後,接著就是工程細節的討論,像是材料的材質與樣板挑選,天花板與地板等板材,這時就會提出討論、條列各項的價位,並提供工程總預算及裝潢設計進度表,溝通好細節後會再簽訂工程合約。
4.進場施工
實際施工會有工班監督現場以及排定工程進度,而室內設計師也會定期監督現場提供指導,依據實際進度不定期跟屋主回報進度及狀況。
5.交屋驗收
設計師會先驗收一次,再通知屋主到現場了解工程完成狀況,若沒問題會進行點交並簽訂維修保固書,才算是裝潢設計結束,完成交屋手續就可以準備入住。
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結論
看完這篇,是不是更了解房子裝潢設計前應該要注意哪些重點了呢?不論是從了解房屋類型、屋況、依照習慣需求設計以及裝潢預算規劃,每個環節都非常重要。正在準備房屋裝潢設計的你,不妨掌握這些裝潢設計重點,打造屬於自己理想風格的家吧!若還想看更多室內裝潢設計案例,歡迎參考狸樂聚室內設計作品或直接與我們聯絡。