新成屋裝修-主要支出

裝修前審慎評估經濟及屋況，再給設計裝潢公司預算

買房要花費半輩子心血外，交屋後的裝修也要花不少錢。

裝修主要支出項目

1. 材料費

   材料費在裝修支出中占比最大，是影響裝修造價的主要因素。裝修投入得越多，費用比例越大。市場上材料種類繁多，且等級、品質差別非常大。檔次決定裝修費用的高低。專案和工程的多寡影響造價的直接因素。如做多少櫃子、天花板造型等。一般占工程總造價的40%～45%。

2. 工資

   不同工種的工資，如木工、泥作、油漆工等，一般是按施工單價乘以施工面積計算。人工費一般占工程總造價的18%～25%左右。

3. 設計費

   常見的設計費可分為兩種
   a. 以「坪數」計價，依照實際規劃的坪數收取設計費用，視設計公司不同，平均每坪收費3000~10000元不等
   b. 工程也由設計公司承包，設計費則會以總工程款來計算，目前來說，約落在5%～20%不等，因此洽詢時雙方須溝通清楚。若希望設計公司提供3D平面圖則需額外付費，依目前市場行情，一張約5000元～8000元不等。
   此外須注意，有些設計公司會以不收設計費或監工費的行銷方式吸引屋主，這些費用可能無形之中已經分散到工程款項當中，因此報價單上的工程項目與收費方式要確認清楚，以免發生不必要的裝修糾紛。

4. 監工管理費

   裝修公司在裝修過程中，出車、出人協助買料、進場監工、協調各方面所需的費用。占總造價的5～10%左右。

5. 運費和搬運費

   包括項目材料搬運和垃圾清運。自購材料一般需業主自行搬運

6. 清潔費

   全屋的衛生清潔可選擇，業主也可自己清潔省去這筆費用

7. 裝修押金

   此項費用大多由物業公司收取，金額不等。主要避免業主在進行裝修時破壞房屋結構、私搭亂建和不按規定傾倒工程垃圾。只要裝修過程中沒有出現違規現象，此項費用會在裝修工程結束後退回。