一定要知道的舊屋翻新改造問題

老屋翻新，哪些地方一定不能少不能省

哪些地方可以省錢，哪些環節必須要格外注意呢？
未雨綢繆，不要等出現問題再後悔莫及哦。一起和小編來看看吧。

1、老屋水電

比如說像石庫門這樣的老房子，基本是 70 、80 年代建的，進戶線是銅的，需要全部更換，重新進行匹配。在水路改造方面，要找到它的總的下水管，通過下水管的處理來做到改善。

2、老屋採光改善

老房子一般光線比較暗，周圍建築也比較多，常規的處理方法是做天井，已增加採光。另外室內也可以藉助像鏡面這樣的元素，通過折射來增加採光，此外，在色彩上可以盡量用淺色色調，看起來可以明亮一些。

3、老屋牆面漏水緩解

如果有漏水，需要找到漏水點，比如屋頂就需要重新做。老房子一般沒有做防水，通過地面下挖，可以佈置一些耐水性比較好的材質，比如瓷磚或耐水板等。

4、老屋廚衛改造

老房子的廚衛一般是不合理的，很多設計已經不符合現代的生活需求。所以為了確保空間合理利用，一般會建議老房子結構大改，不建議只做廚衛。

5、老屋翻新也要保持原有的房子韻味

我們一般是遵循這樣的原則，看哪些東西對屋主比較重要或有紀念價值，或者根據房屋的特點，保留一些比較有韻味的元素，將它應用到新型的設計中去。

6 、70 、80 年代的老屋與90 年代、2000 年的房子改造差異？

70 、80 年代的房子為老木質結構或磚混結構，更難處理，需要確定木頭腐爛程度，結構加固，防腐防火防漏水等等。2000 年左右的房子基本是磚混結構，相對好處理些，尤其注意廚衛漏水。

7 、老屋改造適合哪個季節

要避開梅雨季。建議在夏天進行，比較乾燥，便於做下挖的工作，因為下挖的過程中可能會滲水。一般在 7 月底-10 月份。

8 、老屋改造的難點挑戰

房屋結構的不確定性。不知道老房子的腐爛程度到底怎樣，難以確定適合改造的程度。你從外表看不出來，可能需要慢慢拆慢慢挖才能確定。有時得花費半年以上時間整頓基本問題。其次老屋鄰居比較多，鄰居的協調比較困難。

9 、老屋改造如何控制預算？

老房改造一般要比新房裝修貴，那可以通過這兩種辦法來控制預算：

1. 原有舊物利用，比如木頭的重新加工翻新利用。
2. 在材質選擇上不一定用全進口的。