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預售屋客變
 

客變是預售屋尚未施工完成前,利用結構體施工的這段時間,依照個人喜好,就所購買的房屋內部的隔間牆,水電位置,裝潢建材或設備,先進行變更,這樣可以客製自己的空間需求,並減少日後裝修的成本,購買預售屋的客戶須向建商提出變更設計,當然建商也會對預售屋變更設計產生加減帳,預售屋客變的好處是,房屋可以在施工階段,配合屋主生活習慣做預售屋改格局,避免到了裝潢階段再拆除隔間和設備,徒增時間與金錢。

預售屋客變的原則如下:
1. 由居家風格決定建材採用與否, 應先與預售屋設計師討論。
2.預售屋設計圖應預先設想使用機能,規劃適當的平面格局。
3.預設家電設備位置,規劃足夠管線插座。
4.廚房、浴室、廁所等濕區,需要考量到建商原本的排水及用水管線。

預售客變服務流程

預售客變設計 收費標準

  • 以室內面積計算 設計費3000/坪

客戶(或建商)提供資訊

  • 建商聯絡資訊
  • 開關、弱電、空調套管、空調排水位置
  • 樑位、樑高、樑尺寸
  • 窗台台度、窗高、門高尺吋

客變階段交付圖面

  • 隔間尺寸及地坪圖
  • 弱電暨插座配置圖
  • 燈具迴路配置圖
  • 空調配置圖

施工圖階段交付圖面

  • 平立面圖
  • 施工圖
  • 工程算書
 
 

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