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客變,提前客製理想⽣活樣貌

「客變」就是「客戶變更」,指客戶在購買預售屋時,能在房子建成前跟建商提出變更要求,在不影響結構安全、不違反法規的情況下改變格局、新增水電管線、換建材、升級設備,或退掉不想要的設備等等,來讓房子更符合大家未來生活的實際需求。

但與建商溝通,需要一些專業知識,狸樂聚的設計師可以陪伴大家與建商溝通需求,只要客變規劃得好,就能幫助大家節省後續的裝修費用及時間,提早入住開始理想生活。

裝飾圖片

最安心的預售屋客變服務,
排除常見的客變困境

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何謂客變

預售屋先行變更格局
節省日後龐大裝修費

「客變」為「客戶變更」的意思,也就是在建商把房屋完工前,請建商在不影響結構安全的前提下,調整內部格局、水電配置或更換部分建材、廚具和衛浴設備等。雖然說市面上建商不斷推出新建案,想找到完全符合自家使用需求的戶型可遇不可求,但可以透過客變,提前調整平面配置,規劃出最符合需求的室內格局。簡單來說就是,在預售屋施工期間,把不喜歡的部分退掉、改掉,就叫做客變。

客變的好處

花小錢,輕鬆改變格局

銷減損5%就是損失百萬,70%購屋者後悔太晚客變,比起交屋後修改,客變可節省數十倍成本

節省成本

提前規劃節省完工後裝修成本

有圖有真相

專業圖面,設計不再單靠想像

優化格局

調整建案不符需求的動線和格局

提前規劃

提早規劃家具及燈飾等軟裝風格樣式

用電規劃

依用電習慣規劃,減少未來新增修改成本

法規檢驗

變更隔間位置,同屋主檢討法規合法性

客變的流程

  • 01
    提案討論
  • 02
    簽客變設計約
  • 03
    客變費用50%
  • 04
    交付客變 圖面資料
  • 05
    預售交屋 前半年通知
  • 06
    施工圖費用40%
  • 07
    交付施工 圖面資料
  • 08
    尾款10%

客變常見問題

收費標準?

設計費3,000元/實坪
※中部、北部未達12實坪皆以12實坪計價。

業主須提供資訊?

  1. 建商聯絡資訊
  2. CAD圖面(副檔名為dwg)
  3. 開關、弱電、空調套管、空調排水位置
  4. 樑位、樑高、樑尺寸
  5. 窗高、窗台高、門高尺寸

客變圖面資料?

  1. 隔間尺寸及地坪圖
  2. 弱電暨插座配置圖
  3. 燈具迴路配置圖
  4. 空調配置圖

施工圖面資料?

  1. 平面配置圖
  2. 立面配置圖
  3. 施工圖
  4. 工程預算書
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