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預售屋客變

如何檢視樣品屋?聰明購買預售屋

2019-08-14 17:38:44


以下幾點為購買預售屋時必須注意的事項: 建商為了銷售預售屋,都會設計出美觀精緻的樣品屋,企圖使你產生美好的憧憬,進而產生衝動購買。最常見的手段是,放大整體坪數,或在原本天花板高度上增加高度,可能讓你看不出格局有什麼不同,但整體視覺空間會寬敞許多。現在就來教你如何檢視樣品屋,以下是必須仔細確認的地方!

  1. 牆壁厚度是否為標準尺寸:一般牆壁的厚度為12到15公分,為了讓空間看起來更大,樣品屋牆壁就會特意只做6到8公分,使可利用的空間看起來更寬敞。
  2. 天花板高度是否與實際高度相同:很多人買房子只在意坪數,很容易忽略天花板高度,比較相同坪數的房子,若高度差個十公分,視覺上的感覺就天差地別,因此,天花板的高度也要詢問清楚,一般正常的樓高約在3米∼3米2。
  3. 確定管道間的位置及所佔空間:大部份的樣品屋都不會標示出管道間的位置,等到房子完工後,才發現空間怎麼那麼小,原因就在於忽略了管道間所佔的空間。是否有清楚標註樑柱高度及位置:房屋中難免有樑柱的存在,但樣品屋為了讓空間看起來更大,常故意省略樑柱所佔的空間,等到房屋完工才發現空間壓迫,原來是多了樑柱的空間。
  4. 傢俱尺寸是否標準:樣品屋中的傢俱有時會故意擺放縮小版的,讓人感覺整體空間很大,一但擺放正常尺寸的傢俱,你就會發現觀感上有相當大的落差。
  5. 注意是否使用開放格局穿透隔間:為了讓樣品屋更具空間感,設計師常會用玻璃取代一般的實牆,但若將玻璃牆換成實牆,那視覺上空間感可又差很多。

以上是樂活小編為大家整理的檢視樣品屋訣竅,下次去看屋時就來試試看吧!