老屋更換水電？

老屋翻新中最重要的優先處理項目，就是要更新水電管線。一是汰換早期迴路不足的電箱，更新全屋電線並合理的分配迴路以承載現代家電用電量。二為老舊給排水管多已老化且接頭易鬆脫，若室內樓板或內牆有滲水現象，應優先更新管路。
 

老屋水電更換預算行情

你住的是超過 20 年的老屋嗎？是否常擔心跳電、水壓不足，或是牆內管線早已鏽蝕？ 在老屋翻新的過程中，水電工程是看不見卻最重要的「血管」。比起漂亮的面飾材，優先汰換老舊管線才能真正保障居住安全。在規劃裝修預算時，基礎水電建議占總預算的 10～15%。以下為市場行情參考：

• 更換冷熱水管：每間約 3.5 萬元，包含廚房、衛浴，建議熱水管選用不鏽鋼材質。
• 更換總配電盤：約 1.5 萬元，配電需升級至 75 安培以上，以負載現代家電。
• 全室抽換電線：約 9～13 萬元，視房數（1～4房）而定，包含插座與開關面板更新。

規劃階段：從設計根源解決痛點

水電翻新重點不只是更換，更在於設計規劃：

• 設備規劃： 預先決定廚衛設備位置（如洗碗機、免治馬桶），避免後續改管。
• 電容升級： 現代家電多，電路重整與電容升級是老屋必備，預防跳電危機。
• 生活機能： 增設足夠插座，並在臥室規劃「雙控開關」，睡前不必起身關主燈。

施工驗收：3 個不能省的魔鬼細節

• 材料驗收： 確認電線品牌、線徑規格及是否有合格標章。
• 配電圖存查： 電線多走暗管，完工前務必拍照記錄走向，或向設計師索取配電圖，方便日後維修備查。
• 水壓測試： 水管安裝後必須進行壓力測試，確保接口緊密，預防日後滲漏導致漏水與壁癌。

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